MIAMI, FL – Un jurado del condado de Miami-Dade otorgó $300,400 dólares en daños a Bay Harbour Investment, Inc., marcando una victoria decisiva en un complejo caso de fraude inmobiliario comercial relacionado con propiedades frente al mar en Bay Harbor Islands. Este fallo histórico subraya la importancia de la transparencia en el creciente mercado inmobiliario de lujo en Florida.
Tras un juicio de una semana, el jurado determinó que todos los demandados fueron responsables de hacer declaraciones fraudulentas y ocultar hechos materiales relacionados con graves defectos en los muros de contención, componentes críticos que protegen tanto las propiedades frente al mar como las áreas circundantes.
El caso, Bay Harbour Investment, Inc. v. Sina, LLC et al. (Caso No. 2022-003065-CA-01), se centró en la venta de dos propiedades contiguas frente al mar en 9740 y 9760 W Bay Harbor Drive en 2021. A pesar de haber recibido múltiples notificaciones oficiales sobre el deterioro de los muros de contención, los demandados ocultaron estos problemas e insistieron en que el comprador renunciara a su derecho a realizar inspecciones de diligencia debida.
“Este fallo envía un claro mensaje: los vendedores y profesionales inmobiliarios del mercado de lujo en Florida no pueden ocultar defectos materiales de las propiedades,” declaró Matthew Carcano, abogado principal de Bay Harbour Investment. “Las propiedades frente al mar presentan riesgos únicos, y los muros de contención son componentes fundamentales que los compradores deben evaluar cuidadosamente.”
Las pruebas presentadas demostraron que los demandados ocultaron deliberadamente información importante y engañaron intencionalmente al comprador para inducir la compra.
“Lo que hace este caso particularmente grave es que los demandados, siendo profesionales inmobiliarios, desalentaron la diligencia debida mientras exigían contractualmente que el comprador confiara en sus representaciones,” agregó Hubert Menendez, co-abogado de Bay Harbour Investment. “La ley de Florida reconoce excepciones a la doctrina de caveat emptor en casos donde los vendedores utilizan prácticas engañosas para impedir que los compradores realicen investigaciones independientes.”
Saltiel Law Group planea presentar mociones post-juicio para recuperar honorarios de abogados, costos e intereses previos al fallo, lo que podría aumentar significativamente la recuperación total del cliente.
Este caso reafirma el compromiso de Saltiel Law Group de proteger a los inversionistas contra prácticas engañosas, utilizando estrategias de litigio agresivas para obtener resultados concretos que salvaguarden sus intereses financieros.
Este caso fue liderado por Matthew Carcano, Socio del Grupo de Litigio, y Hubert Menendez, Asociado de Litigio en Saltiel Law Group.
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Saltiel Law Group – Press Release Bay Harbour Investment, Inc.
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