Obtener un veredicto del jurado de 429.000 dólares en la disputa inmobiliaria de Wynwood

Descripción general del caso: Wynwood Real Estate Joint Venture contra incumplimiento de conducta

Grupo de abogados Saltiel representó exitosamente a su cliente, obteniendo un importante veredicto del jurado de 429,000 dólares en una compleja disputa comercial en el condado de Broward, Florida. El caso se centró en una empresa conjunta que involucraba a dos propiedades principales de Wynwood (5130 y 5140 NW 5th Avenue). Nuestro Abogados de litigios comerciales en Miami protegió los de nuestros clientes 33% de participación en las ganancias, reafirmando el principio de que las acciones y la integridad definen un acuerdo tan poderosamente como una firma. (Caso núm. CACE-23-017554)

El desafío: hacer cumplir los acuerdos no firmados

La controversia surgió después de que la parte contraria negara posteriormente un acuerdo de empresa conjunta, iniciado en 2022 tras una oportunidad fuera del mercado. A pesar de la falta de firmas formales, las partes habían operado en el marco del acuerdo durante más de un año, intercambiando confirmaciones por texto, dividiendo las ganancias iniciales y presenciando cómo el valor de la propiedad subía desde De 2,2 millones de dólares a más de 3,5 millones de dólares.

El principal desafío para Grupo de abogados Saltiel era proteger la inversión del cliente al demostrar que un rendimiento constante durante un año y una negociación justa crearon un obligación legal exigible según la ley de Florida, incluso cuando no había formalidades formales en papel.

Estrategia legal y precedente

Nuestro equipo de litigios, dirigido por Matthew Carcano y Hubert Menéndez, diseñó una estrategia centrada en la claridad narrativa y la evidencia digital. Argumentamos con éxito que la negación de los acusados constituía una violación de la buena fe al presentar:

• Evidencia digital: Mensajes de texto y borradores escritos que confirmen explícitamente los porcentajes de propiedad.
• Registros financieros: Un año de actividad empresarial y ganancias divididas que validaron la intención de la asociación.
• Prueba de rendimiento: Evidencia que demuestra que ambas partes actuaron de manera consistente y respetaron el acuerdo en la práctica.

Como declaró el abogado litigante principal, Hubert G. Menéndez: «Este veredicto refuerza que los socios comerciales no pueden hacer caso omiso de sus obligaciones simplemente porque un acuerdo carece de firmas. El jurado reconoció que el desempeño y la conducta pueden ser más elocuentes que las formalidades en papel».

El veredicto y su significado

La decisión del jurado de adjudicar 429.000 dólares para nuestro cliente validó el principio de que la credibilidad y la coherencia son la base de la confianza empresarial. Este veredicto envía un mensaje claro al mercado inmobiliario de Miami, en rápida evolución: los socios comerciales no pueden ignorar las obligaciones solidificadas por la conducta.

Esta sentencia sienta un precedente fundamental, ya que garantiza una mayor rendición de cuentas y refuerza que, incluso en ausencia de formalidades, la confianza sigue siendo la base del crecimiento. Matthew Carcano, socio y director de litigios, añadió: «Este resultado refleja el enfoque disciplinado de nuestra firma ante los litigios comerciales complejos».

Protección de los intereses comerciales

Esta victoria sirve como un poderoso recordatorio: el sistema legal, con la representación adecuada, brinda recursos cuando quienes intentan negar los acuerdos anteriores cuestionan la confianza.

Grupo de abogados Saltiel maneja asuntos complejos de litigios comerciales relacionados con disputas de asociación, incumplimiento de contrato y fraude comercial en todo el sur de Florida. Nos comprometemos a proteger los intereses comerciales de nuestros clientes y a garantizar que prevalezca la equidad.